SteuerR - Theorie - Grundsteuer

6 flashcards · Law · by daniel-eder

1. Wer hat die Grundsteuer abzuführen?

   § 9 Z4 GrEStG: Generalklausel Alle am Erwerb beteiligten dh Bisheriger Eigentümer + Erwerber Z1-3 Sonderfälle

2. Welcher Steuertarif gilt bei teilentgeltlichen Erwerben?

   Aliquot, für den entgeltlichen Teil (dh für den % der von der Gegenleistung abgedeckt wird) gilt der Normalsteuersatz von 3,5% des § 7 (1) Z3 für den unentgeltlichen Teil der Stufentarif des § 7 (1) Z2 lit a

3. Was ist wenn ein Grundstück unter Grundwert verkauft wird, wie sieht es da mit der Grundsteuer aus?

   § 4 (1) GrEStG es ist mindestens der Grundstückswert für die Berechnung zu verwenden

4. Was ist beim Verkauf einer Gesellschaft, die Grundstücke besitzt zu beachten?

   § 1 (3) GrEStG Erwerbsvorgang (an Grundstücken) iSv leg cit wenn Erwerber dann min 95% Anteile hält § 4 (1) sagt Steuer ist vom Grundstückswert zu berechnen § 7 (1) Z2 lit c sagt Steuersatz ist 0,5%

5. Ist eine Schenkung ein GrEst steuerbarer Erwerb?

   Ja § 1 (1) Z2 GrEstG = kein den Anspruch begründendes RG ist vorangegangen aber ET wurde Erworben

6. Wann muss GrEst Abgabenerklärung gemacht werdne?

   § 10 (1) GrEstG bis zum 15. Tag des auf den Monat in dem die Schuld enstanden ist zweitfolgenden Monat. zb Februar entstanden -> 15. April einreichen