leh 4 goederenrecht
41 flashcards · Other · by anouk terlouw
term levering
heeft steeds betrekking op een (uitvoerings)handeling. Zij ziet op de voor overdracht vereiste handeling(en) van de vervreemder en de verkrijger, bestaande uit het verrichten van de door de wet voor overdracht van het desbtreffende categorie goed voorgeschreven handeling.
is een onderneming vatbaar voor overdracht?
nee want er is geen sprake van een afzonderlijk subjectief vermogensrecht op al hetgeen tezamen de onderneming vormt. Verkoop van de onderneming impliceert doorgaans de verkoop en overdracht van de goederen die daarvan deel uitmaken.
is een onderneming vatbaar voor overdracht als zij de vorm van een BV heeft?
Een ander kan tot rechthebbende van een BV worden gemaakt door overdracht van alle aandelen van die BV. individuele aandelen zijn wel voor overdracht vatbaar.
Rabobank / Reuser
een koper die een zaak onder eigendomsvoorbehoud overgedragen heeft gekregen, kan zijn aanspraak op de verwerving van de eigendom door betaling van de koopprijs als een bestaand goed overdragen.
kunnen bestanddelen worden overgedragewn?
Nee, bestanddelen van een zaak zijn niet zelfstandig als bestanddeel overdraagbaar want zij vormen geen zelfstandige zaken.
is overdracht van een rechtsvordering mogelijk
De rechtsvordering is onlosmakelijk met het recht waartoe zij dient art. 3:304. Overdracht van een losse rechtsvordering is dus niet mogelijk. Met het overgang van het recht gaat de rechtsvordering van rechtswege mee over.
wat is een wilsrecht
recht op rechtsvorming, de bevoegdheid om door een wilsverklaring, al dan niet gepaard gaande met een rechterlijke uitspraak, eenzijdig een nieuwe rechtstoestand te scheppen.
is een wilsrecht overdraagbaar
wil een wilsrecht overdraagbaar zijn dan moet zij zijn aan te merken als een zelfstandig vermogensrecht, dus als goed.
wat is overdraagbaar?
art 3:83: eigendom vorderingsrechten beperkte rechten. tenzij de wet of aard zich tegen overdracht verzet.
welke mogelijkheid biedt het vereiste van een levering dmv uitvoeringshandeling?
het beidt de vervreemder de mogelijkheid om de totstandkoming van de overdracht uit te stellen totdat de wederpartij aan zijn betalingsverplichting heeft voldaan.
wat houdt levering krachtens een geldige titel in
titel heeft de betekenis van rechtsgrond van overdracht, in de zin van de rechtsverhouding die aan de overdracht ten grondslag ligt en haar rechtvaardigt.
welke verbintenisrechtelijke overeenkomsten roepen geen overdrachtstitel in het leven
huur bruikleen bewaargeving pandgeving
moet de rechtsverhouding bestaan uit een verbintenis tot overdracht?
niet perse, maar de inhoud moet de overdracht wel rechtvaardigen.
samengestelde titel
een overdrachtstitel kan ook voortvloeien uit twee of meer op elkaar aansluitende verbintenisscheppende overeenkomsten.
Wanneer is sprake van samengestelde titel
art. 3:110 , leer van directe verkrijging
wat houdt de leer van de directe verkrijging in
art. 3:110: Vervreemde A levert een zaak aan een in eigen naam handelende tussenpersoon B die tot zijn principaal C staat in een rechtsverhouding als bedoeld in art. 3:110, verkrijgt C het bezit en de eigendom van de zaken rechtstreeks van A. De zaken passeren in dit geval niet het vermogen van B.
causaal overdrachtsstelsel
houdt in dat de titel voor overdracht geldig moet zijn, anders brengt de titel geen overdracht tot stand.
abstract overdrachtsstelsel
Indien de overdracht heeft plaatsgevonden op grond van een ongeldige titel, heeft dit geen gevolg voor het tostandkomen van overdracht.
in welke situaties is een causaal stelsel gunstiger dan een abstract stesel
bij doorlevering want de derde heeft dan geleverd gekregen door een beschikkingsonbevoegde en 1e vervreemder is eigenaar gebleven (op derden bescherming na). 1e vervreemder kan revindiceren bij abstract stelsel heeft 1e vervreemder slechts een persoonlijke vordering tegen koper/2e vervreemder, welke hij vanwege de persoonlijke werking niet in kan zetten tegen de derde verkrijger. bij faillissement in een causaal stelsel kan de 1e vervreemder de zaak revindiceren uit de faillissementsboedel. wan…
bekrachtiging
mislukte overdracht wegens ongeldige titel kan alsnog door bekrachtiging van een geldige titel tot stand komen.
Wat is beschikken?
omvat zowel het vervreemden als het bezwaren van een goed.
wat kan niet gedaan worden met het recht beschikkingsbevoegdheid
de rechthebbende kan zijn beschikkingsbevoegdheid niet van zijn eigendomsrecht losmaken en haar als zelfstandig recht overdragen om zo een ander - met uitsluiting van zichzelf- beschikkingsbevoegd te maken. beschikkingsbevoegdheid kan niet contractueel worden ontnomen of beperkt. kan anders zijn bij een gemeenschap (wettelijke uitzondering)
wanneer kan een niet-rechthebbende toch beschikken?
sprake van (onmiddellijke) vertegenwoordiging in naam handelen van de rechthebbende juridisch gezien levert bij (onmiddellijke) vertegenwoordiging de rechthebbende, dus vraag naar beschikkingsbevoegheid niet relevant. volmachtsverlening = vertegenwoordiging door rechtshandeling vertegenwoordigingsbevoegdheid krachtens de wet minderjarigheid onder curatelestelling wettelijke vertegenwoordiging bij rechtspersonen. lastgeving in eigen naam een niet-rechthebbende die op grond van lastgeving in zijn…
is een beperkt recht op een registergoed zelf ook een register goed?
ja, voor vestiging van een beperkt recht op een registergoed is op grond van art. 3:89 lid 1 inschrijving in de openbare registers nodig. daarmee register goed in de zin van 3:10.
is de vorm van koop van een onroerende zaak vormvrij?
in beginsel wel, uitzondering art. 7:2 koopwoning particulier
vormerkung
inschrijving van de koopovereenkomst van een onroerende zaak in de openbare registers. moet: schriftelijk verklaring van geen bezwaar van de notaris bevatten.
gevolg niet vermelden ontbindende voorwaarde waaronder de koopovereenkomst is gesloten in de leveringsakte
deze kan niet aan een derde die te goeder trouw op de leveringsakte is afgegaan worden tegengeworpen.
wat is precies geleverd?
het komt aan op de in de notariële akte van levering tot uitdrukking gebrachte partijbedoeling die moet worden afgeleid uit de in de akte opgenomen, naar objectieve maatstaven, in het licht van de gehele inhoud van de akte uit te leggen omschrijving van de over te dragen zaak (Eelder Woningbouw/Van Kammen cs)
wat is uitgangspunt bij objectieve wijze van uitleg van de notariële akte
wat leiden derden daaruit redelijkerwijs af met betrekking tot partijen beogen te leveren?
obligatoire overeenkomst als titel
bij uitleg van een obligatoire overeenkomst, waaruit te titel voortspruit, spelen bij uitleg meer factoren een rol, ook wanneer die overeenkomst in zijn geheel in de leveringsakte is opgenomen. --> haviltex, daarbij kunnen alle omstandigheden van belang zijn en niet alleen de objectieve.
levering stuk grond en leveringsakte
de omschrijving in de ingeschreven leveringsakte is beslissend voor het antwoord op de vraag op welk stuk grond de levering betrekking heeft. de omvang resp begrenzing van dat stuk grond
verkrijging omvang grond
is het geleverde stuk grond volgens de omschrijvin in de notariële akte KLEINER dan waarop de koop zag, dan is het meerdere NIET op de koper overgegaan. De bedoeling om dit meerdere te leveren is niet in notariële akte uitgedrukt, waardoor het meerdere niet is geleverd. (Eelder Woningbouw/Van kammeren) Is het geleverde stuk grond volgens de omschrijving in de leveringsakte GROTER dan waarop de koop zag, dan gaat het meerdere NIET over omdat wat de levering van het meerdere betreft een geldige t…
hoe vindt bezitsverschaffing plaats
door de verkrijger in staat te stellen een zodanig macht over de zaak uit te oefenen dat hij naar verkeersopvatting als bezitter , dus houder voor zichzelf , is aan te merken.
uitzonderingen op levering door bezitsverschaffinbg
roerende zaken die tevens registergoederen zijn levering van roerende zaken ter uitvoering van een verbintenis tot overdracht onder opschortende voorwaarde. = machtsverschaffing roerende zaken die uit de macht van de vervreemder zijn geraakt kunnen door aan daartoe bestemde akte worden geleverd. art. 3:95
corporele bezitsverschaffing
de vervreemder verschaft aan de verkrijger het bezit door hem zodanige macht over de zaak te verschaffen dat hij is aan te merken als haar bezitter.
maatstaf geslaagde bezitsverschaffing
verkeersopvatting
gevallen van niet-corporele bezitsverschaffing
constitutum possesorium traditio brevu manu traditio longa manu opsomming is niet limitatief.
constitutum possesorium
art. 3:115 sub a wanneer de vervreemder de zaak bezit en hij krachtens een bij levering gemaakt beding voortaan voor de verkrijger houdt. = tweezijdige verklaring zonder feitelijke handeling. het verkregen bezit is middellijk, omdat de verkrijger het door middel van vervreemder uitoefent./
gevolg mislukken van levering constitutum possesorium
de verkrijger geniet GEEN bescherming door art. 3:86 lid 1 tegen de beschikkingsonbevoegdheid van de vervreemder, want dit vereist een geslaagde levering. de houder voor een ander kan niet leveren aan een derde zonder toestemming van die ander art. 3:111
gevolgen art. 3:90 lid 2 (zaak blijft na levering in handen van de vervreemder)
levering werkt NIET tegenover een ouder gerechtigde, indien de zaak in de handen van vervreemder is gebleven. derde vekrijger kan, tot dat de zaak in zijn handen komt , geen bescherming ontlenen aan art. 3:86 lid 1 indien de ouder gerechtigde de zaak revindiceert. de derde-verkrijger van een zaak die in handen van de vervreemder is gebleven geniet GEEN bescherming door art. 3:86 lid 2 tegen een op de zaak drukkend beperkt recht. de strekking van dit art. belet dat de verkrijger van een zaak die…
traditio brevi manu
overgave met korte hand, art. 3:115 sub b voor de overdracht van het bezit is een tweezijdige verklaring voldoende, wanneer de verkrijger houder van de zaak voor vervreemder was.